{"id":1603,"date":"2020-03-30T10:12:09","date_gmt":"2020-03-30T08:12:09","guid":{"rendered":"https:\/\/persepolis-investments.com\/la-socimi-persepolis-firma-la-preventa-de-cuatro-edificios-de-viviendas-en-madrid-por-21-millones\/"},"modified":"2023-03-30T12:22:24","modified_gmt":"2023-03-30T10:22:24","slug":"la-socimi-persepolis-firma-la-preventa-de-cuatro-edificios-de-viviendas-en-madrid-por-21-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/persepolis-investments.com\/es\/la-socimi-persepolis-firma-la-preventa-de-cuatro-edificios-de-viviendas-en-madrid-por-21-millones\/","title":{"rendered":"La socimi Pers\u00e9polis firma la preventa de cuatro edificios de viviendas en Madrid por 21 millones"},"content":{"rendered":"\t\t
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La socimi Pers\u00e9polis Investments, promovida por un banco de inversi\u00f3n de Illinois (EEUU)<\/strong> y que empez\u00f3 a cotizar en el MAB el pasado verano con un valor de 40 millones de euros, se prepara para soltar lastre inmobiliario en plena crisis del coronavirus.<\/p>\n

Tal y como ha informado al mercado, esta socimi ha formalizado dos contratos de arras para la potencial venta de cuatro inmuebles en Madrid<\/strong> que fueron adquiridos entre 2015 y 2016. Son edificios de viviendas<\/strong> (tres de ellos de uso residencial y el otro, de uso terciario-hospedaje) que tienen un valor bruto de unos 21 millones de euros.<\/p>\n

En concreto, se trata de los inmuebles situados en la calle Eraso n\u00famero 5, la calle Arganzuela n\u00famero 3, la calle Calatrava n\u00famero 18 y la calle Ribera de Curtidores n\u00famero 25. Entre todos suman 5.583 m2 de superficie bruta alquilable<\/strong>.<\/p>\n

Los contratos de arras son penitenciales, lo que significa que no existe una obligaci\u00f3n en firme tanto de venta como de compra, aunque de materializarse, el importe global de la operaci\u00f3n ascender\u00eda a algo m\u00e1s de 21 millones de euros y se har\u00eda efectiva en el primer trimestre del a\u00f1o que viene<\/strong>. De momento, la compa\u00f1\u00eda se ha embolsado 2,73 millones de euros, una cantidad equivalente al 13% del importe global de la transacci\u00f3n.<\/p>\n

Esta es la primera firma que protagoniza Pers\u00e9polis Investments en lo que llevamos de a\u00f1o y la segunda desinversi\u00f3n desde que empez\u00f3 a cotizar el pasado agosto. La \u00fanica venta en firme que ha sellado hasta la fecha data de diciembre, cuando traspas\u00f3 un edificio de oficinas ubicado en el n\u00famero 12 de la calle Vizcaya de Madrid por 10,5 millones de euros.<\/p>\n

Por otro lado, la socimi ha comunicado al MAB que paraliza una operaci\u00f3n de compra que hab\u00eda firmado el pasado mes de agosto<\/strong> para comprar un edificio en la capital. Apenas 48 horas despu\u00e9s de vestirse de largo, la sociedd anunci\u00f3 la firma de un contrato de arras para adquirir este inmueble (dos plantas de aparcamiento subterr\u00e1neo y otras cinco plantas sobre rasante y un total de 3.500 m2) valorado en 4,4 millones de euros, pero por el que adelant\u00f3 1,3 millones de euros en el momento de la precompra.<\/p>\n

Sin embargo, no ha querido seguir adelante con la transacci\u00f3n y ha anunciado que “ha cedido su posici\u00f3n contractual en el referido contrato privado de compraventa y, por tanto, los derechos y obligaciones<\/strong> derivados del mismo, por un precio igual al importe de las cantidades adelantadas por la sociedad al vendedor en concepto de arras”.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Medios<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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